贷款审批及不动产抵押登记将迎"一站式"办理-政策-中国产业发展网
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贷款审批及不动产抵押登记将迎"一站式"办理

2019-04-10 17:10:41 来源:中国网

  自然资源部、中国银保监会近日印发通知,支持不动产登记机构与银行业金融机构网点互设服务点,精简相关办事材料,压缩不动产登记办理时间。

  根据通知,不动产登记机构可在具备条件的银行业金融机构网点设立服务点;有条件的地方由银行业金融机构在不动产登记大厅设立服务点,提供资金监管咨询、抵押放贷咨询等前期服务。

  通知要求,联通不动产登记和银行业金融机构业务系统,推进不动产抵押登记全程电子化系统建设。

  银行业金融机构可经授权或以抵押权人身份,通过网络依法查询相关不动产登记信息,与抵押人提交申请材料、提出登记申请,严禁将查询获取的信息泄露和用于查询请求事项之外的用途。不动产登记机构可在线查询、获取、核实银行业金融机构金融许可证信息。

  银行业金融机构还将推动不动产单元号的使用,在抵押合同中增设不动产单元号栏目。

  通知明确,不动产登记机构应建立相关银行业金融机构共性材料集中查验制度,避免反复提交。

  抵押人在银行业金融机构办理贷款手续时可一并提交抵押登记申请材料,无需再到登记机构提交申请;抵押权注销登记将不再提交抵押人身份证明材料;对于不动产转移登记同时发生抵押的,将精简相同材料。

  预告登记和抵押预告登记、转移登记和抵押登记可一并申请、一并受理与审核;对于办理抵押登记时需要的抵押担保主债权合同、抵押合同,可先提取登记所需的核心信息。

  身份核验、询问笔录等需要不动产登记机构现场办理的事项,可由申请人提交通过系统身份核验的材料和填写格式化的询问笔录完成,与申请材料一并提交,不动产登记机构收到申请材料后将及时审查。

  通知提出,服务点平稳运行后,将探索拓展服务内容,增加领取、换发不动产权证书等业务。

(责编:王金雷)

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